L'Aveyron est le plus grand des huit départements et aussi le cinquième plus grand département de France et compte une population de 274 000 habitants. De superbes paysages et de nombreuses possibilités d'activités de plein air font de l'immobilier Aveyron une destination immobilière réputée de France. Bien sûr, le viaduc de Millau, le pont le plus haut du monde inauguré fin 2004 a contribué à sa renommée.
Pourquoi investir dans l’Aveyron ?
La moitié orientale de l'Aveyron a été délaissée. Mais l'ouverture du viaduc de Millau conçu par Sir Norman Foster a accru l'intérêt pour l'est et le sud de l'Aveyron. Les styles architecturaux traditionnels incluent les maisons de village en pierre brune et les granges spacieuses du Larzac avec des arches intérieures. Le point central de l'immobilier Aveyron sera Millau lui-même, un lieu animé entouré de falaises, connu pour la production de maroquinerie de luxe et maintenant, son viaduc, le plus haut pont du monde.Les nouveaux tronçons de l'A75 et le viaduc amènent la côte languedocienn, et Ryanair desservait l'aéroport de Montpellier, à moins d'une heure de route de Millau, soit une centaine de kilomètres. Nant, une ville conviviale, décontractée et bien sûr très française entourée de terres agricoles verdoyantes, n'est qu'à quelques kilomètres au sud-est de Millau.
Tendances du marché immobilier en Aveyron
C'est une bonne idée d'investir dans l’immobilier Aveyron si vous aimez la région. les prix sont assez bon marché par rapport à la moyenne nationale. Dans certaines régions du département prix de l'immobilier diminuent, mais ce n'est pas le cas partout. A Rodez par exemple, les prix ont presque doublé ces dernières année, puis se sont stabilisés jusqu'à présent. Mais rassurez-vous, avec environ 1 700 €/m², l'Aveyron reste un département abordable. Cela peut expliquer pourquoi 16% des propriétés sont des résidences secondaires. Les gens n'hésitent pas à acheter là-bas, dans le sud de la France. De plus, les propriétés sont vraiment grandes avec 69% d'entre elles ayant au moins 3 chambres !
Où investir en Aveyron ?
Millau est très bien située dans le parc national des Grandes Causses et au départ de gorges étonnantes, la ville de Millau est avant tout connue pour son immense viaduc.
Rodez a été créée il y a longtemps et est riche en terme de patrimoine. Les Celtes et les Romains ont occupé la région pendant un certain temps et ont laissé des traces de leur présence. Une belle cathédrale gothique du début du XVIe siècle surplombe la ville.
Lorsque vous décidez d’investir dans l’immobilier Aveyron, la charmante bastide médiévale de Villefranche-de-Rouergue possède un riche patrimoine architectural. La rivière Aveyron la traverse et y ajoute par la même occasion une touche d'authenticité.
